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依據107.6.9區大會己通過。

  作 者 : 桂花鄉大樓管理委員會 時  間 : 108年1月30日 13:33 人氣 : 91 回應數 : 0 大 小 : 883 bytes  
 
因應社區部份住戶或承租戶,生活習慣不同,造成社區負擔,痛苦指數增加,當事件發生時,僅能道德勸說管委會及管理室無法有敦管理。針對問題住戶或承租戶(含房東),當造成社區管理負擔時,又欠勸不聽,没有改善,擬增加其責任懲罰,提高管理費由每坪45元提高至95元(增加50元),三個月後仍未改善再增加至每坪145元(增加100元,如仍未改善以每坪145元管理費收取,真至改善為止。
提案人:管委會
說明:1.懲罰性管理費對象為不守社區規約之住竹或承租戶(含房東)。
2.評審委員會由現任管委會委員擔任。
3.懲罰性管理費每期三個月,如有改善。即恢復每坪45元。
4.社區經理或委員依事實(照片、影音)呈報審核委員會審核無誤,開始執行。
5.住戶或承租戶(含房東)不服懲罰,管委會可對其提起訴訟。
6.管理室無法有敦管理項目如下:
(1)煙味、噪音、寵物吠叫聲。
(2)暴力、感情等因素,造成其他住戶不安。
(3)糾眾聚賭、吸毒。
PS:不按環保分類、垃圾不落地,及社區其他如紙箱丟棄不攤平、行人走汽、機車道將列入觀察或108年區大提案討論。

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